房仲成交秘辛-最近找辦公室感想：為什麼只有頂尖房仲能成交？
最近我在台北市找辦公室，由於需求的條件相當特殊，難度極高。
所以我一口氣找了 15 位商辦房仲幫忙，還願意支付兩倍成交服務費，獎勵能成交的房仲。
結果呢？
大部分房仲只丟個一兩個案子就放棄了，最後只剩下五六位房仲 還願意繼續配合提供案件篩選。在將近篩選了快80個房屋物件後
在上週六，案子終於成交了! —而成交的物件，來自於台北市最厲害的商辦房仲。我無意間發現房仲成交的秘辛。
他甚至還準備了一台專屬休旅車，配備司機專門載客戶一起去看房，讓合作更有效率。
這件事告訴讓我很有感觸幾件事：
房仲成交要素1.大部分人只願意做輕鬆容易的事：
即使傭金加價兩倍，也沒有用，因為大部分人沒有耐心與能力解決難題。真正能完成任務的，永遠是少數頂尖者。
房仲成交要素2.資源整合比價格更有力：
努力不一定能吸引成交，但如果能創造額外附加價值（例如專車接送客戶），給客戶服務及情緒價值， 才能真正提高合作意願。
房仲成交要素3.堅持就是篩選：
15 位 → 5 位 → 1 位，市場自然淘汰。願意堅持到最後的，一定是最有能力的人。
房仲成交要素4.專業才是成交的唯一保證：
最終成交的一定是最專業不放棄的人，價格只是加速過程。
商業經營的啟示：
透過房仲找辦公室，其實就是商場競爭的縮影：
客戶提出高難度需求。
多數業務無法達成或放棄。
最後成交者，一定是能解決難題的那位頂尖業務。
企業經營也是如此：當別人放棄時，你還能堅持並交付結果，那麼市場上最難、最值錢的案子就會自動流向你。
如果你需要這位頂尖的商辦房仲資料， 歡迎底下留言，我會把他的資料提供給你
